Per idag så finnes det tro forskjellige måter å avslutte en leiekontrakt på. Resultaten varierer avhengig av hvilken måte du velger. Det er derfor viktig at du velger rett måte.
- Avslutte leiekontrakt og kreditere de dagerne som leietaker ikke bor der.
- Leietaker skal betale ut måneden, uansett om de bor der eller ikke.
- Leietaker skal flytte ut mitt i måneden, men hele måneden skal bli kreditert.
Avslutte leiekontrakt og kreditere de dagene som leietaker ikke lenger bor der
Merk!
Om du avslutter leieavtalen på denne måten, så krediterer systemet automatisk de dagene leietaker ikke bor der. Dette skjer kun om fakturaen for den måneden allerede har blitt sendt ut, og du avslutter den måneden tidligere en perioden faktureringen dekker.
- Eksempel: Faktura for august har blitt sendt ut, og leieforholdet kortes ned til 15 august. Systemet krediterer da automatisk dag 16-31 på fakturaen som allerede vært opprettet.
Slik avslutter du leieavtalen:
-
Logg deg inn på Unite Living.
-
Gå til Leieobjekter → Søk opp adressen i søkefeltet → Gå inn på leieobjektet.
-
Avslutt den pågående leiekontrakten ved å trykke på de tre grå prikkene ved siden av taggen Aktiv.
-
Velg Avslutt leieavtalen.
-
Det vil nå dukke opp en ny boks som ber deg om å legge inn en sluttdato, beskrivelse om årsaken til oppsigelse og hvem som har sagt opp kontrakten. Ikke fyll i "ikke opprett kreditnota".
- I dato-boksen får man mulighet til å velge en dato. Her er det viktig å sjekke at årstallet er korrekt!
-
Når alt ser riktig ut → Trykk på Opprett-knappen.
-
Leiekontrakten skal nå være avsluttet.
Når sluttdatoen har passert og kontraktet er avsluttet er endringen permanent.
Leietaker skal betale ut måneden, uansett om de bor der eller ikke.
Hvis man setter en slutt-dato i en fakturert periode når man registrerer oppsigelsen, så kan faktura krediteres hvis man ikke husker på å bruke riktig innstilling.
Slik avslutter du leieavtalen hvis du ønsker at faktura ikke skal påvirkes:
-
Logg deg inn på Unite Living.
-
Gå til Leieobjekter → Søk opp adressen i søkefeltet → Gå inn på leieobjektet.
-
Avslutt den pågående leiekontrakten ved å trykke på de tre grå prikkene ved siden av taggen Aktiv.
-
Velg Avslutt leieavtalen.
- Sett ønsket sluttdato i kalenderen.
- Husk så å markere "Ikke opprett kreditnota", slik at eksisterende faktura ikke blir påvirket av at kontrakten avsluttes:
- På den her måten krediteres ikke månedsfakturaen som har blitt sendt ut. Dette gjelder KUN hvis faktura allerede har blitt sendt ut i perioden som du prøver å avslutte. Dersom du avslutter en leiekontrakt på den her måten FØR siste faktura har blitt sendt ut, så sendes det kun ut en faktura for de dagene leietaker bor der.
Leietaker skal flytte ut mitt i måneden, men hele måneden skal bli kreditert
-
Logg deg inn på Unite Living.
-
Gå til Leieobjekter → Søk opp adressen i søkefeltet → Gå inn på leieobjektet.
-
Avslutt den pågående leiekontrakten ved å trykke på de tre grå prikkene ved siden av taggen Aktiv.
-
Velg Avslutt leieavtalen.
-
Fyll inn hvem som sier opp kontrakten, sluttdato og andre kommentarer. Velg så "Krediter hele fakturabeløpet".
- Hele måneden valgt, og potensielle fakturaer etter den valgte måneden, blir nå kreditert.
TIPS!
Hvis du ønsker å utvide slutt-datoen for leiekontrakten, så kan du velge "Avslutt leiekontrakt", og der velge sluttdato som er senere enn den originale slutt-datoen.
Eksempel, original avslutning av kontrakten er 31.01.2026, og dere har blitt enig med leietaker om at de skal bo der til 31.03.2026, så går man inn og setter denne datoen som avslutningsdato istedenfor.